Ima li uopće slobodnih stanova?

Stručnjakinja o rekordnim cijenama stanova: 'Krediti su nam naglo postali dostupni, a Hrvati vole investirati...

18.4.2022. u 20:15/ Marko Šiklić

Kao najvažnije razloge povećanja cijena stanova u Hrvatskoj, Likan navodi gospodarski rast u 2018. i 2019., ali i dobru turističku sezonu

Tržište ne miruje, cijene rastu, a prva nekretnina mnogima se čini kao nemoguća misija. Unatoč visokim cijenama, koje se penju i do 10 tisuća eura po četvornom metru, stanovi se prodaju i prije početka izgradnje. Dakle, potražnja je daleko veća od ponude, a najviše se traži novogradnja.

Specifično je i to da se znatan dio nekretnina ne kupuje kreditom, nego gotovinom.

RTL-ov reporter Marko Šiklić razgovarao je sa stručnjakinjom za nekretnine Vedranom Likan.

Image
O turizmu ovisi ekonomija RH

RTL Dosje o planu za lov na turistički rekord, počela kampanja i na FOX TV-u: 'Poboljšat ćemo rezultat iz 2021.'

Image
O turizmu ovisi ekonomija RH

RTL Dosje o planu za lov na turistički rekord, počela kampanja i na FOX TV-u: 'Poboljšat ćemo rezultat iz 2021.'

Ima li uopće slobodnih stanova? 

Procjene su da samo u Zagrebu nedostaje oko 10 tisuća stanova. "U trenutnim okolnostima je vrlo teško prognozirati kada možemo očekivati neku stabilizaciju, a onda i smanjenje cijena stanova s obzirom na nedostupnost građevinskog materijala i nedovoljno radne snage, zbog pritiska na kamatne stope. vrlo je teško predvidjeti kada će doći do normalnih tržišnih okolnosti", objašnjava Likan.

Tekst se nastavlja ispod oglasa

Godišnje se gradi između 23.000 i 25.000 novih stanova u Hrvatskoj, a u Zagrebu oko 12.000. "Snažno se akumulirala potražnja za novim kvadratima i kada spojimo potražnju i nedovoljnu ponudu onda se događa dodatan pritisak na cijenu", kaže Likan.

Kao najvažnije razloge povećanja cijena stanova u Hrvatskoj, Likan navodi gospodarski rast u 2018. i 2019., ali i dobru turističku sezonu. "Zabilježili smo tada dobru potražnju, a dobro znamo da volimo investirati u nekretnine i to je tradicionalno način kako održavamo vrijednost našeg novca", kaže stručnjakinja za nekretnine.

Upravo se čita

Image
potrošački šušur

Advent u punom sjaju, ugostitelji potvrđuju: Nismo mogli proizvoditi, koliko se troši!"

Puno ljudi i iznajmljuje svoje nekretnine na moru, a i u 10. i 11. mjesecu vidimo nagli porast u transakcijama, naročito u Zagrebu, ali i u svim sveučilišnim gradovima. "Upravo taj trend velike potražnje je razlog povećanja", dodaje Likan.

"Imali smo jako dugo i ekonomsku krizu, a 2018. i 2019. smo ušli u taj ciklus gdje su krediti naglo postali dostupni i ljudi su poželjeli nešto novo, a stambeni kvadrati su nešto u što volimo investirati", istaknula je stručnjakinja. 

Tekst se nastavlja ispod oglasa

Više s weba

Pročitajte još

Image
ozbiljno upozorenje

Požeški HZJZ upozorio stanovnike Doljanovca: 'Nemojte piti vodu, ima arsena'

Više s weba